Estimation théorique
Route de Rugles,61300 Saint Martin d Écublei (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rugles,61300-Saint Martin d Écublei indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chandai (61092), comprenant 677 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chandai (61092), comprenant 677 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-27 | 14 | RUE DU MUGUET | 4 | 79 | 923 | 105000€ | 1329€ |
2022-10-04 | 421 | RTE DE RUGLES | 6 | 160 | 75 | 194000€ | 1213€ |
2021-12-15 | 479 | RTE DE RUGLES | 4 | 120 | 350 | 95000€ | 792€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DU MUGUET | 9 | 174 | 1000 | 164000€ | 943€ |
2022-06-28 | 24 | RUE DE LANDRIERE | 4 | 90 | 1432 | 127000€ | 1411€ |
2021-04-10 | 105 | RUE DES BRUYERES | 7 | 180 | 500 | 295000€ | 1639€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 70 | 1006 | 75000€ | 1071€ |
2021-11-26 | 380 | RUE DE LANDRIERE | 2 | 39 | 554 | 74500€ | 1910€ |
2019-09-28 | 177 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 2911 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-29 | 345 | RUE DE LANDRIERE | 4 | 88 | 1588 | 60000€ | 682€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 81 | 1001 | 159000€ | 1963€ |
2021-03-23 | 44 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 945 | 98000€ | 1441€ |
2021-09-04 | 157 | RUE DES GENETS | 4 | 84 | 878 | 122700€ | 1461€ |
2022-08-01 | 120 | RUE DES GENETS | 5 | 128 | 1292 | 255000€ | 1992€ |
2020-12-03 | 139 | RUE DES MERISIERS | 4 | 60 | 1185 | 67000€ | 1117€ |
2021-11-19 | 47 | RUE DES LILAS | 5 | 89 | 926 | 156500€ | 1758€ |
2020-09-11 | 474 | RUE DE LA RISLE | 3 | 55 | 52 | 59000€ | 1073€ |
2020-11-27 | 40 | RUE DES LILAS | 6 | 95 | 959 | 148000€ | 1558€ |
2019-06-14 | 79 | RUE DES FOUGERES | 6 | 135 | 917 | 165000€ | 1222€ |
2022-10-19 | 3 | FINARD | 5 | 128 | 700 | 120000€ | 938€ |
2022-01-21 | 670 | LES GONDRILLERS | 3 | 80 | 2031 | 158000€ | 1975€ |
2022-01-29 | 76 | LES 4 ACRES DE DESSUS LES | 6 | 140 | 1247 | 148000€ | 1057€ |
2021-03-27 | 40 | RUE DES FRENES | 6 | 140 | 3360 | 262500€ | 1875€ |
2021-08-30 | 1153 | LES GONDRILLERS | 7 | 153 | 105 | 127000€ | 830€ |
2020-12-22 | 130 | RUE DES FRENES | 4 | 88 | 1250 | 165000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 0 | LE BOIS BERTRE | 3 | 70 | 0 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-31 | 301 | RUE DE CHERONVILLIERS | 3 | 68 | 442 | 100000€ | 1471€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DU MESNIL | 2 | 50 | 820 | 80000€ | 1600€ |
2020-11-06 | 166 | RUE DE CHERONVILLIERS | 2 | 77 | 500 | 117000€ | 1519€ |
2020-09-04 | 63 | CHEM DE SAINTE SUZANNE | 2 | 58 | 676 | 47000€ | 810€ |
2020-10-20 | 175 | RUE DU MESNIL | 1 | 54 | 160 | 58000€ | 1074€ |
2020-02-12 | 26 | FONTAINE | 4 | 140 | 1088 | 145000€ | 1036€ |
2021-02-02 | 36 | FONTAINE | 2 | 51 | 390 | 90000€ | 1765€ |
2022-09-01 | 21 | FONTAINE | 3 | 78 | 534 | 194500€ | 2494€ |
2020-08-17 | 24 | FONTAINE | 4 | 110 | 1553 | 262000€ | 2382€ |
2021-09-10 | 143 | FONTAINE | 4 | 132 | 234 | 165000€ | 1250€ |
2022-03-18 | 29 | FONTAINE | 2 | 40 | 910 | 50000€ | 1250€ |
2021-09-30 | 11 | FONTAINE | 2 | 70 | 784 | 50000€ | 714€ |
2021-07-28 | 10 | FONTAINE | 5 | 90 | 983 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 10 | FONTAINE | 5 | 90 | 983 | 168000€ | 1867€ |
2022-07-28 | 40 | FONTAINE | 4 | 98 | 760 | 135000€ | 1378€ |
2021-08-18 | 79 | LE BOURG | 2 | 50 | 153 | 84000€ | 1680€ |
2021-09-16 | 42 | FONTAINE | 5 | 98 | 1780 | 189000€ | 1929€ |
2022-08-04 | 80 | LE BOURG | 2 | 45 | 45 | 35000€ | 778€ |
2022-12-15 | 80 | LE BOURG | 3 | 70 | 51 | 60000€ | 857€ |
2021-12-13 | 41 | LES HAIES | 3 | 102 | 267 | 60000€ | 588€ |
2020-12-16 | 4 | LA TREMBLAIE | 2 | 54 | 1710 | 135000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 16 | LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 68 | 1485 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-14 | 100 | BELZAISES | 4 | 123 | 1430 | 225000€ | 1829€ |
2022-06-30 | 102 | BELZAISES | 6 | 94 | 950 | 188000€ | 2000€ |
2023-05-04 | 105 | LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 93 | 500 | 238000€ | 2559€ |
2021-05-21 | 5 | LES GRAVIERS | 4 | 93 | 802 | 160000€ | 1720€ |
2019-10-08 | 19 | LES HAIES | 6 | 108 | 1021 | 96100€ | 890€ |
2021-10-08 | 10 | LA BUTTE AUX ROCHES | 3 | 64 | 1040 | 71000€ | 1109€ |
2022-06-17 | 63 | BELZAISES | 4 | 121 | 1288 | 179000€ | 1479€ |
2022-10-21 | 105 | BELZAISES | 4 | 85 | 991 | 217500€ | 2559€ |
2023-02-23 | 265 | LES ROCHES | 3 | 80 | 1674 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-29 | 6 | LA BUTTE AUX ROCHES | 2 | 50 | 1495 | 50000€ | 1000€ |
2023-05-16 | 105 | BELZAISE | 2 | 81 | 155 | 190000€ | 2346€ |
2021-09-06 | 61 | LE BOULAY | 4 | 98 | 956 | 172000€ | 1755€ |
2022-10-04 | 82 | LE BOULAY | 5 | 85 | 500 | 139000€ | 1635€ |
2020-12-23 | 272 | LES ROCHES | 2 | 60 | 788 | 30000€ | 500€ |
2021-07-30 | 31 | LE BOULAY | 5 | 76 | 1079 | 150000€ | 1974€ |
2022-01-14 | 34 | LE BOULAY | 6 | 105 | 500 | 164000€ | 1562€ |
2022-04-12 | 33 | LE BOULAY | 6 | 146 | 1157 | 185000€ | 1267€ |
2021-03-12 | 5 | LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 110 | 233 | 68500€ | 623€ |
2021-04-01 | 5023 | LES PERCEVAUX | 3 | 88 | 792 | 167000€ | 1898€ |
2019-11-12 | 23 | LA PIECE DU BOULAY | 4 | 110 | 899 | 135000€ | 1227€ |
2021-04-10 | 21 | LA PIECE DU BOULAY | 6 | 144 | 1095 | 185000€ | 1285€ |
2022-05-04 | 5007 | BELZAISES | 6 | 143 | 1203 | 250000€ | 1748€ |
2021-01-20 | 68 | CHE DE RAVETON LES AULNAIES | 5 | 77 | 1841 | 135500€ | 1760€ |
2022-02-01 | 5014 | LES PERCEVAUX | 4 | 100 | 1044 | 212000€ | 2120€ |
2020-09-12 | 170 | CHE DE RAVETON LES AULNAIES | 3 | 90 | 711 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-04 | 121 | LE FUTAI | 3 | 147 | 192 | 370000€ | 2517€ |
2019-07-22 | 259 | LA TROCHE | 3 | 90 | 1420 | 85000€ | 944€ |
2021-10-27 | 9001 | LA PICHOTIERE | 6 | 122 | 1699 | 158000€ | 1295€ |
2020-12-19 | 397 | PETIT CHEVALINE | 5 | 132 | 1564 | 141000€ | 1068€ |
2020-04-21 | 4 | LA BATTERIE | 3 | 65 | 89 | 40000€ | 615€ |
2019-05-17 | 99 | LE BOIS HAMERY | 5 | 109 | 2687 | 113000€ | 1037€ |
2022-03-24 | 45 | LA TROCHE | 6 | 116 | 2122 | 211330€ | 1822€ |
2020-09-17 | 164 | LA PIECE DU BOULAY | 3 | 75 | 803 | 191500€ | 2553€ |
2019-10-02 | 39 | LA TROCHE | 3 | 96 | 766 | 60000€ | 625€ |
2021-10-01 | 37 | LA TROCHE | 5 | 157 | 1890 | 270000€ | 1720€ |
2020-12-03 | 21 | LA PICHOTIERE | 4 | 124 | 445 | 97000€ | 782€ |
2019-10-08 | 163 | LARDRILLER | 6 | 107 | 1060 | 163000€ | 1523€ |
2022-12-09 | 5 | LA PICHOTIERE | 3 | 92 | 825 | 42000€ | 457€ |
2020-01-13 | 210 | CAMPAGNE DE LA PICHOTIERE | 5 | 157 | 140 | 210000€ | 1338€ |
2021-04-15 | 29 | LA TROCHE | 3 | 80 | 720 | 107000€ | 1338€ |
2021-01-27 | 13 | LA TROCHE | 5 | 95 | 288 | 60000€ | 632€ |
2019-07-24 | 929 | RUE DE LA FONTE | 5 | 154 | 2924 | 197000€ | 1279€ |
2019-07-30 | 5011 | LES GRAVIERS DE LAISSARDS | 4 | 102 | 7603 | 70000€ | 686€ |
2020-08-17 | 480 | GRAND CHEVALINE | 5 | 132 | 872 | 145000€ | 1098€ |
2021-01-04 | 13 | LOT RESIDENCE LES FAUVETTES | 6 | 135 | 806 | 185000€ | 1370€ |
2021-12-08 | 115 | BOIS AULARD | 4 | 145 | 1315 | 200000€ | 1379€ |
2021-04-22 | 18 | LA PRAIRIE | 4 | 106 | 560 | 191000€ | 1802€ |
2022-06-28 | 2 | LE PLESSIS | 5 | 200 | 0 | 159000€ | 795€ |
2021-10-28 | 1155 | LA BOISSIERE | 3 | 44 | 228 | 95000€ | 2159€ |
2021-10-15 | 553 | RUE DE LA FONTE | 3 | 70 | 712 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-16 | 7 | LOT RESIDENCE LES FAUVETTES | 3 | 80 | 108 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-13 | 163 | ANGLURES | 7 | 90 | 862 | 87000€ | 967€ |
2020-12-24 | 119 | LE GRAVRAI | 4 | 63 | 560 | 100000€ | 1587€ |
2022-11-02 | 133 | ANGLURES | 6 | 88 | 1065 | 200000€ | 2273€ |
2022-03-31 | 10 | LES PERELLES | 2 | 95 | 603 | 70000€ | 737€ |
2022-06-28 | 1122 | LES PERELLES | 4 | 55 | 1093 | 94500€ | 1718€ |
2020-12-22 | 113 | LES COUREUX | 2 | 50 | 135 | 50000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 11 | FREVENT | 4 | 66 | 1052 | 84000€ | 1273€ |
2023-02-16 | 11 | FREVENT | 4 | 66 | 500 | 115000€ | 1742€ |
2022-06-28 | 203 | LES PERELLES | 2 | 40 | 823 | 95000€ | 2375€ |
2021-09-03 | 330 | RUE DE LA FONTE | 4 | 122 | 845 | 241480€ | 1979€ |
2021-02-20 | 258 | RUE DE LA FONTE | 4 | 59 | 692 | 141690€ | 2402€ |
2020-09-29 | 5097 | LE MINERAI | 4 | 93 | 1664 | 110000€ | 1183€ |
2021-10-18 | 85 | LE MINERAI | 3 | 45 | 481 | 109000€ | 2422€ |
2022-11-07 | 91 | CHE DU MINERAI | 3 | 45 | 515 | 57000€ | 1267€ |
2021-01-02 | 103 | LE MINERAI | 4 | 120 | 955 | 128000€ | 1067€ |
2020-05-29 | 6 | FREVENT | 2 | 42 | 276 | 54000€ | 1286€ |
2022-02-28 | 125 | CHE DU MINERAI | 3 | 45 | 477 | 60000€ | 1333€ |
2020-07-01 | 1 | LA HANTERIE | 4 | 90 | 930 | 148000€ | 1644€ |
2021-10-18 | 157 | CHE DU MINERAI | 2 | 60 | 1295 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-01 | 71 | RUE DE LA FONTE | 4 | 67 | 199 | 85000€ | 1269€ |
2020-12-23 | 13 | LA COTE DOUCE | 5 | 90 | 686 | 101000€ | 1122€ |
2020-08-26 | 41 | RUE DE LA FONTE | 6 | 180 | 1029 | 195000€ | 1083€ |
2022-09-09 | 73 | ANGLURES | 7 | 195 | 731 | 220000€ | 1128€ |
2023-05-22 | 29 | RUE HENRI HEIL | 5 | 67 | 976 | 145000€ | 2164€ |
2022-05-13 | 35 | LA COTE DOUCE | 4 | 70 | 519 | 135000€ | 1929€ |
2022-02-09 | 67 | ANGLURES | 6 | 140 | 1123 | 132000€ | 943€ |
2020-05-07 | 61 | ANGLURES | 4 | 80 | 582 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-07 | 23 | RUE HENRI HEIL | 4 | 67 | 326 | 100000€ | 1493€ |
2021-05-12 | 55 | ANGLURES | 4 | 50 | 215 | 143000€ | 2860€ |
2022-12-09 | 74 | RUE SAINT BARTHELEMY | 2 | 49 | 120 | 39000€ | 796€ |
2020-11-28 | 3 | LA COUR VALLEE | 5 | 97 | 79 | 172000€ | 1773€ |
2022-07-11 | 17 | RUE HENRI HEIL | 4 | 67 | 375 | 74000€ | 1104€ |
2022-02-05 | 14 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 72 | 87 | 70000€ | 972€ |
2019-09-20 | 237 | LE MINERAI | 3 | 96 | 184 | 118000€ | 1229€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 90 | 91 | 128000€ | 1422€ |
2020-08-25 | 9051 | LA COTE DOUCE | 5 | 113 | 1142 | 145000€ | 1283€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DU ROUVRAY | 3 | 83 | 704 | 170000€ | 2048€ |
2021-06-25 | 77 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 65 | 313 | 95000€ | 1462€ |
2019-06-19 | 60 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 81 | 241 | 80000€ | 988€ |
2021-07-01 | 9001 | RUE HENRI HEIL | 4 | 85 | 556 | 200000€ | 2353€ |
2021-12-13 | 30 | ANGLURES | 6 | 142 | 530 | 70000€ | 493€ |
2021-11-20 | 13 | RUE HENRI HEIL | 4 | 67 | 385 | 82000€ | 1224€ |
2022-09-17 | 9050 | LA COTE DOUCE | 5 | 99 | 724 | 175000€ | 1768€ |
2020-06-26 | 54 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 101 | 134 | 97000€ | 960€ |
2021-03-20 | 5013 | LA BOULAS | 5 | 80 | 410 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-19 | 67 | RUE SAINT BARTHELEMY | 3 | 52 | 99 | 115500€ | 2221€ |
2021-10-13 | 116 | LE BOIS HEUX | 3 | 60 | 687 | 60000€ | 1000€ |
2019-10-04 | 33 | ANGLURES | 4 | 115 | 0 | 158110€ | 1375€ |
2019-10-31 | 61 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 90 | 145 | 66300€ | 737€ |
2020-10-07 | 50 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 71 | 330 | 78000€ | 1099€ |
2021-03-19 | 31 | ANGLURES | 3 | 49 | 80 | 46000€ | 939€ |